Dyr lærestreg for Luksusfælden-ekspert: “Den dummeste beslutning”

Han rådgiver hvert år håbefulde – og ofte forgældede – danskere i ”Luksusfælden”. Men også Kenneth Hansen har selv mærket, hvordan en forkert beslutning kan gøre ondt på økonomien.

I podcasten ”Marcus og Realitypanelet” ser den 43-årige økonomiske ekspert tilbage på den handel, han helst havde været foruden. Dengang var han 25 år og arbejdede i bank, da han kastede sig ud i købet af en andelslejlighed på Vesterbro i København.

Det fortæller Luksusfælden-eskperten ifølge Alt.dk i podcasten Marcus og Realitypanelet.

På overfladen så alt fornuftigt ud. Lejligheden fremstod flot og nyistandsat. Men bag facaden gemte der sig problemer, som han ikke havde gennemskuet. Ifølge Kenneth var økonomien i andelsforeningen skæv, og prissætningen matchede ikke virkeligheden.

Handlen endte med at koste ham dyrt.

"Lejligheden var et sminket lig. Det så fint ud, og den var renoveret og alt var godt, men økonomien i foreningen og prissætningen var helt ved siden af. Jeg tror, jeg tabte en kvart million på den, da jeg solgte den fem år senere. Det er den dummeste, enkeltstående, store materielle økonomiske beslutning," lyder det fra økonomieksperten.

Selvom han i dag kan konstatere, at det var en fejlvurdering, ser han det som en lærerig oplevelse. Han fortæller i podcasten, at erfaringen gjorde ham mere opmærksom på at tage ansvar og lave sit forarbejde grundigt – også når det gælder boligkøb.

Handlen fandt sted kort før finanskrisen, hvor optimismen var stor, og lån blev uddelt i et tempo, der i dag kan virke voldsomt. Ifølge Kenneth var stemningen præget af troen på, at markedet kun kunne bevæge sig én vej. Men udviklingen viste det modsatte.

Den oplevelse har han siden taget med sig – både privat og i sit arbejde med at rådgive andre. Hans pointe er klar: Økonomien bevæger sig i bølger, og det er vigtigt at være forberedt på, at gode tider ikke varer evigt. Derfor anbefaler han også at have en økonomisk buffer, når tiderne skifter.